La fábrica Bolshevik de Kiev se vende por 1.420 millones de grivnas: quiénes son los compradores, los planes para reordenar el terreno, el precio rebajado y las reclamaciones de la KGGA

Uno de los talleres se encuentra en el lugar de la posible salida del puente de Shuliavski.

El 27 de octubre, en el marco del programa estatal «Gran privatización», se celebró la venta de la S.A. «Primera fábrica de construcción de maquinaria de Kiev», también conocida como fábrica «Bolshevik».

En este artículo contamos quiénes participaron en la subasta y quién ganó, por qué la propia fábrica, aunque se ha vendido a un precio rebajado, no tiene valor para los inversores y cómo las autoridades de Kiev reclaman uno de los talleres de la empresa.

Subasta

La organización de la subasta corrió a cargo del Fondo de Propiedad Estatal (FGI). La subasta comenzó a las 11:00. El FGI no reveló el lugar de celebración; la retransmisión en línea se realizó en el salón de congresos del centro comercial Cosmo Multimall, situado junto a la fábrica «Bolshevik». 

Hasta el último momento, el FGI no divulgó el número de participantes en la subasta, aunque había anunciado antes que se habían admitido 15 inversores. El precio de salida de la subasta era de 1.390 millones de grivnas.

En la retransmisión estuvieron presentes unos 20 periodistas, representantes del FGI, de la consultora KPMG, que realizó la valoración de la fábrica, y varios expertos más.

Como se supo, solo tres empresas pretendían Bolshevik: «General Commerce», «IDK Cascade» e «Invest Novatsiya». 

La primera empresa está vinculada al empresario Vasili Jmelnitski (holding UFuture) y a sus socios. La segunda, con el antiguo diputado Vitali Jomutinnik. El tercer participante pertenece, según el registro, al hijo del antiguo alcalde de Kiev, Stepán Chernovetski.

El resultado de la subasta se anunció ya en la segunda ronda de pujas: «IDK Cascade» subió el precio en 20 millones de grivnas, y «General Commerce» lo aumentó en otros 20 millones de grivnas, convirtiéndose en el ganador de la subasta. 

Como resultado, la fábrica fue vendida a «General Commerce» por 1.429 millones de grivnas, es decir, 54 millones de dólares. Según las obligaciones, el comprador también debe saldar la deuda de la fábrica en forma de impuestos y salarios de los empleados no pagados previamente, por un importe de unos 500 millones de grivnas.

Anteriormente, la empresa promotora SAGA Development había valorado el terreno de la fábrica en entre 3.200 y 4.000 millones de grivnas.

Además, el nuevo propietario deberá invertir 57 millones de grivnas en la reparación y modernización del complejo industrial de la fábrica en Zhashkov, en la región de Cherkasi. Allí, el comprador también puede trasladar toda la capacidad productiva de la fábrica, ya que la condición de la compra es también el mantenimiento de todos los tipos de actividad de la empresa.

Ahora la compañía dispone de 10 días para firmar el contrato, así como de 30 días para pagar el importe y obtener la aprobación del Comité Antimonopolio. Después, el 100% de las acciones pasará a la cuenta del comprador.

Objetivo de la compra: el suelo de la capital

El principal activo de «Bolshevik» son 36 hectáreas de terreno en Kiev, cerca de la estación de metro «Shuliavska». 

Las posibles inversiones en el desarrollo del territorio de la fábrica podrían ascender a entre 300 y 500 millones de dólares. Los nuevos propietarios de la fábrica todavía no han anunciado lo que construirán. 

Vasili Jmelnitski
inversor

En Kiev aparecerá una infraestructura innovadora y cómoda para los habitantes en el centro de la ciudad, un propietario eficiente y inversiones de miles de millones, nuevos puestos de trabajo y perspectivas de desarrollo.

Según los cálculos de los expertos, en el territorio de la fábrica se podrán construir entre 650 000 y 750 000 metros cuadrados de vivienda.

Disputa con la KGGA

La Administración Estatal de la Ciudad de Kiev exige que el quinto taller de la fábrica pase a propiedad municipal. El caso es que se encuentra en el lugar del puente de Shuliavski que se está construyendo, concretamente en el lugar de un posible enlace.

Según las palabras del vicejefe de la KGGA, Nikolái Povoroznik, el taller debe pasar a la autoridad de la capital «a cualquier precio».

Nikolái Povoroznik 
vicejefe de la KGGA

Es importante que haya surgido un canal de comunicación entre la ciudad y el propietario de este territorio. Espero que en breve se resuelva la cuestión del quinto taller y que podamos terminar el enlace de Shuliavski tal como estaba previsto.

Según sus palabras, el taller debe ser entregado a la KGGA por cualquier medio: mediante venta o transferencia a cambio de deudas por el terreno. 

Fábrica

La fábrica fue fundada en 1882 por el suizo Yakov Greter y el ingeniero Filipp Moser como sociedad anónima «Greter i Krivanek». 

En el siglo XX, la empresa se convirtió en uno de los mayores fabricantes de Europa del Este de grandes equipos para el procesamiento de caucho, plásticos y sus residuos. La fábrica producía tubos de plástico, láminas de madera-polímero, rotores y cilindros. 

Desde la desintegración de la URSS, la fábrica se fue deteriorando gradualmente. En la actualidad, cerca del 80% del equipo está en estado de emergencia y no puede producir productos que cumplan las necesidades actuales. Según declaró el FGI en el momento de la subasta, la principal actividad de la fábrica era el alquiler de instalaciones.